À propos de Babilou

Fondé en 2003, le groupe Babilou Family est le premier gestionnaire de crèches en Europe et compte 5000 collaborateurs en France et 12 000 collaborateurs à travers 12 pays dans le monde (Europe, Moyen-Orient, Amérique du Sud, États-Unis, Inde et à Singapour). Chez Babilou, vous travaillerez dans un groupe de crèches engagé qui place l’intérêt de l’enfant au cœur de toutes ses pratiques. Votre mission ? Participer au développement et à la qualité Babilou grâce à votre regard neuf, votre personnalité et votre expérience !

Descriptif du poste

Au sein de la Direction Immobilière de BABILOU qui a pour mission de veiller au bon développement et entretien de nos crèches, nous cherchons un Responsable Opérations Immobilières H/F.

Rattaché(e) au Directeur Immobilier, vous avez la responsabilité globale des opérations neuves sur les aspects techniques, administratifs et financiers. Votre tâche consiste à centraliser les demandes, les prioriser ; puis réaliser une programmation et un montage de ces opérations. Vous réaliserez également un suivi des chantiers jusqu’à la livraison des ouvrages clé en main.

Vos principales missions seront de :

  • Etablir un reporting d’activités des opérations immobilières sur la région en lien avec le Service Développement ;
  • Participer au référencement des acteurs (AMO-Entreprises-Contractant généraux-Architectes…).
  • S’assurer du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution des ouvrages.
  • Participer aux améliorations des outils et des procédures liées votre activité ;
  • Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions d’urbanisme et de construction afin d’anticiper les évolutions du secteur.

Les missions des études de faisabilité

  • Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales.
  • Mesurer les risques de la programmation, en insistant sur la qualité, le coût à l’investissement et la durée dans laquelle l’opération s’inscrit.
  • Établir l’étude de faisabilité : Coût d’investissement / Nombre de berceaux / Planning
  • Être en relation avec les Instituts de tutelle (PMI-CAF), les Responsables Pédagogiques en interne (REQA/RS), les Services Urbanismes, la copropriété, le syndic…
  • Préparer le Comité d’Investissement

Les missions du montage d’opérations

  • Assurer la mise en œuvre de l’esquisse architecturale, technique et financière.
  • Participer au montage juridique et financier (Achat du local / Bail) de l’opération.
  • Lancer des appels d’offre, analyser, négocier et désigner les prestataires extérieurs.
  • Déposer les autorisations administratives urbaines, conjointement avec l’ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives autres (démolition, copro, signalétique extérieure...).
  • Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes.

Les missions sur la réalisation du chantier

  • Piloter et suivi de chantiers dans sa globalité.

Profil :

  • Bonne culture technique de l’exécution des travaux afin d’évaluer la conformité des réalisations au regard du cahier des charges et des normes de sécurité en vigueur
  • Maîtrise des aspects réglementaires et notamment des différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement... et des exigences PMI ;
  • Compétences en gestion de projet : un esprit de synthèse pour pouvoir gérer un projet du début à la fin, mais aussi plusieurs projets en même temps
  • Capacités d’analyse des enjeux économiques et techniques de l’opération
  • Compétences financières pour assurer le suivi et le contrôle financier
  • Expérience chantier – conduite d’opérations idéalement acquise dans le retail.

Savoir-être

  • Dynamisme et créativité pour s’adapter aux types de projets rencontrés et aux aléas lors du montage d’opération et du suivi du chantier.
  • Bonne capacité de communication et d’adaptation à différents publics et interlocuteurs
  • Appétence pour le terrain et la résolution des problèmes techniques, de conflits ou de contentieux.
  • Qualités managériales qui se traduit par un management en transverse et en direct.
  • Sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité.

Les avantages

Lieu de travail agréable et moderne
Journées de télétravail autorisées
Remboursement titre transport à 60%
Titres restaurants
Mutuelle d’entreprise
Avantages CSE (réductions, chèques vacances...)

Déroulé des entretiens

  • Un échange téléphonique avec l’équipe RH.
  • Un entretien avec votre futur manager.
  • Un second entretien avec votre futur N+2
  • Bienvenue chez Babilou !

Nos engagements

Evolution

 Intégration, formation ou encore mobilité interne… Rejoignez un groupe qui met votre développement au cœur de ses préoccupations.

Développement durable

Vous souhaitez rejoindre un groupe qui agit en faveur d’un monde plus durable ? A travers des actions green, nous nous engageons dans la protection de la planète.

Handicap

Afin d’accompagner tous les collaborateurs en situation de handicap, nous avons fait le choix d’avoir un référent handicap 100% dédié à cette mission !

Moments de vie chez Babilou